Уполномоченный по защите прав
предпринимателей в Приморском крае

Владивосток, Aлеутская, 45а, каб. 318

  • Главная
  • Новости
  • Бизнес-омбудсмен предлагает Правительству Приморского края включать нестационарные объекты бытовых услуг в Схему НТО

Бизнес-омбудсмен предлагает Правительству Приморского края включать нестационарные объекты бытовых услуг в Схему НТО

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Приморском крае Марина Шемилина вышла с инициативой внести изменения в региональное законодательство по аналогии с другими субъектами РФ с тем, чтобы предприниматели, которые оказывают бытовые услуги в нестационарных объектах, смогли сохранить свой бизнес.

«После внесения изменений в Земельный кодекс РФ в 2015 году до сих пор остаются ряд нерешенных вопросов. Те предприниматели, которые занимали земельные участки для целей, не связанных со строительством, оказались, что называется, в «подвешенном» состоянии, - рассказала Марина Шемилина. -  Если для предпринимателей, которые осуществляют торговую деятельность, этот вопрос решен через формирование Схемы нестационарных торговых объектов, в которую они могут быть включены, то предприниматели, например, сферы бытовых услуг, никак не могут продлить договоры аренды земельных участков, так как изменения 2015 года исключили такую норму, как преимущественное право на продление договоров аренды земельного участка. Сейчас земельные участки предоставляются исключительно на конкурентной основе. То есть, если у предпринимателя закончился договор аренды, он обязан освободить земельный участок, подать заявку на проведение аукциона, принять в нём участие. Весь процесс существенно осложняется нормой об освобождении земельного участка».

«Возьмем, к примеру, киоск по изготовлению ключей или по ремонту обуви. Предприниматели долгое время обустраивали бизнес на этом месте, создали спрос, наработали клиентскую базу, и, конечно, этот земельный участок имеет сейчас большую рыночную цену, нежели новый, не раскрученный, - отметила бизнес-омбудсмен. - Первоначально органы власти, включая Министерство экономического развития Российской Федерации согласились на применение статьи 621 Гражданского кодекса, и все предприниматели, которые оказались в таком положении, смогли продолжить пользоваться земельными участками, полагая, что договор у них продлён на неопределенный срок. Но вот уже около двух лет Федеральная антимонопольная служба официально высказала позицию, что данная статья Гражданского кодекса не применима к земельным отношениям, и у предпринимателей снова начались проблемы».

«Решить проблему в части предоставления преимущественного права на продление договоров аренды на региональном уровне не представляется возможным, для этого необходимо вносить изменения в федеральное законодательство. Данный процесс займет длительное время, - говорится в предложении Уполномоченного, направленном на имя заместителя Председателя Правительства Приморского края Константина Шестакова. - Во исполнение решения организационного штаба по внедрению в Приморском крае лучших практик Национального рейтинга состояния инвестиционного климата предлагаем частичное решение данной проблемы через включение субъектов МСП, осуществляющих деятельность в области оказания бытовых услуг населению, в Схемы размещения нестационарных торговых объектов муниципальных образований».

«Я неоднократно выходила с этой инициативой, но мы не получали поддержки со стороны Управления Федеральной антимонопольной службы и Департамента лицензирования и торговли. Сейчас мы вновь сформировали своё предложение на основе практики других регионов, где идут по такому пути. Это позволит сохранить бизнес и рабочие места, что в принципе важно, а в текущей ситуации архи важно», - заявила Марина Шемилина.

На период повышенной готовности для предпринимателей работает горячая линия бизнес-омбудсмена: WhatsApp 8 914 797 80 31.

Обращения можно направить по адресу: ombudsman@primorsky.ru.

С информацией по поддержке бизнеса можно ознакомиться в разделе на странице Уполномоченного «Предпринимателям о COVID-19»:
https://primorsky.ru/authorities/governor-staff/entrepreneurs/predprinimatelyam-o-covid-19/.

Фото - Наталья Миронова.

Обратная связь

Нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с пользовательским соглашением