Уполномоченный по защите прав
предпринимателей в Приморском крае

Владивосток, Aлеутская, 45а, каб. 318

  • Главная
  • Новости
  • Уполномоченный добился заключения договора аренды земельного участка

Уполномоченный добился заключения договора аренды земельного участка

«Практически два года длилась эта история, - рассказывает Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Приморском крае Марине Шемилина. - На рассмотрение к Уполномоченному поступило обращение ООО «С-П», где сообщалось, что заявитель выиграл аукцион в ноябре 2017 г. на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в ведении Приморского края. Однако, уже в декабре Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края отменил итоги аукциона на основании наличия обременения в виде прав третьих лиц – ООО «..» по договору аренды от 2015 года».

ООО «С-П» обжаловало в судебном порядке решение Департамента. Арбитражным судом Приморского края по делу № А51-2818/2018 было вынесено решение от 10.08.2018 г. о признании незаконным Распоряжения Департамента об отмене результатов аукциона. Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда решение суда первой инстанции оставлено без изменений.

В судах дополнительно было установлено, что в период проведения аукциона должностными лицами Департамента были самостоятельно осуществлены действия по регистрации договора аренды, заключенного еще в 2015 г. с ООО «…». При этом такие действия не были совершены арендатором, и договор с ноября 2015 г. по 07.11.2017 г. зарегистрирован не был. Решение суда по делу № А 51-2818/2018 со слов заявителя Департаментом не исполнялось, сообщили в Аппарате Уполномоченного. Заявитель просил бизнес-омбудсмена оказать помощь в сложившейся ситуации.

«Почему заключенный в 2015 году договор не был зарегистрирован в надлежащем порядке, зачем Департамент сам зарегистрировал этот Договор уже после того, как на данный земельный участок прошел аукцион, и заключен новый Договор? Департамент объяснил, что это было нужно для предъявления требования по неисполнению условий договора арендатором, в том числе в части арендных платежей», - рассказала бизнес-омбудсмен.

В результате обращений Уполномоченного в Администрацию ПК и прокуратуру ПК, Департамент в судебном порядке расторг договор аренды с ООО «…» и заключил договор аренды с обратившейся к Уполномоченному компанией. В адрес Уполномоченного поступило письмо от заявителя с благодарностью.
«По данному обращению проводилась длительная и сложная работа, в результате которой предприниматель, законно победивший в аукционе, был восстановлен в своих правах. Ему пришлось долго ждать, дело сопровождалось судебными тяжбами, но здравый смысл восторжествовал. Причина - дезорганизованность уполномоченного органа, от чего страдают граждане, страдают предприниматели. Эта ситуация еще раз подчеркивает необходимость повышения качества государственного управления», - заявила Марина Шемилина.

Горячая линия бизнес-омбудсмена: 8 (423) 241 20 01.

Обратная связь

Нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с пользовательским соглашением